Hiện nay, nhu cầu thuê nhà để làm văn phòng là rất lớn, để có thể đảm bảo rằng 2 bên thực hiện đúng luật thì phải có hợp đồng thuê nhà với nội dung rõ ràng. Về cơ bản thì hợp đồng gồm có 2 bên, thời hạn có thuê, số tiền, phương thức thanh toán…Tùy vào điều kiện của mỗi bên đưa ra và sự đồng thuận giữa 2 bên mà đưa vào hợp đồng. Dưới đây là mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng mới nhất 2019

Mục đích của hợp đồng thuê nhà.

Đảm bảo quyền và nghĩa vụ của 2 bên
Giúp tránh kiện tụng.
Thể hiện được sự rõ ràng như thời hạn thuê, giá thuê, phương thức thanh toán,…
Thực hiện đúng pháp luật.
Tạo miền tin của 2 bên.

Nội dung của hợp đồng thuê nhà:

Đối với các hợp đồng thuê nhà thì vô cùng đơn giản chỉ cần đảm bảo đầy đủ những thông tin dưới đây

Gồm 2 bên A (cho thuê) và bên B (người thuê)
- Họ tên
- HKTT
- Số CMND
- Số điện thoại
- ……
Địa chỉ cho thuê: viết đầy đủ địa chỉ cho thuê
Thời hạn cho thuê và đặt cọc: từ ngày, tháng, năm nào đến ngày tháng, năm, nào.
Giá thuê và phương thức thanh toán: Thể hiện giá thuê của ngôi nhà đó, hình thức thanh toán vào định kỳ thường thì hàng tháng hoặc hàng năm. Cần ghi rõ ràng các số tiền phí khác như tiền điện, nước, internet,… Khoảng bao nhiêu năm hoặc tháng thì mới được tăng tiền 1 lần và không quá bao nhiêu phần trăm
Quyền và nghĩa vụ của 2 bên: Cái này tùy vào nhu cầu và sự thỏa thuận của 2 bên
Các điều khoản đưa ra nếu có chấm dứt hợp đồng
Cam đoan của các bên
Điều khoản chung
Chữ ký của hai bên và của người làm chứng (nếu có).

Hợp đồng thuê nhà không có công chứng thì có hợp pháp không?

Pháp luật sẽ công nhận hợp đồng thuê nhà nếu có đầy đủ chữ ký của hai bên. Tuy nhiên, để chắc chắn nếu hợp đồng có giá trị cao hoặc thuê dài hạn thì nên đi công chức ở cơ quan nhà nước. Bạn cũng nên kiếm người làm chứng để càng tăng được sự tin tưởng của bản hợp đồng thuê nhà.